Eigenes Geschäft: Badebetriebsordnung

Schönheits- und Gesundheitsindustrie SPA-Geschäft

Private Bäder in Großstädten tauchten schon vor einiger Zeit auf. Erst in den letzten drei Jahren begann sich der Markt zu füllen und erlebte bedeutende Veränderungen. Alle Arten von "geschlossenen", "Elite" und VIP-Bädern sind zu sehr geschieden. Aber Familienbetriebe und gesundheitsfördernde Komplexe sind Mangelware.

Und dennoch hat sich der Markt in den letzten Jahren stark verändert - es gibt viel mehr Bäder. Es gibt keinen so akuten Mangel an guten und "anständigen" Saunen wie vor drei Jahren. Interessanterweise haben sich auf Verbraucherebene dramatische Veränderungen ergeben. Früher war der Großteil der Kunden nachts bei großen, lauten Firmen anzutreffen, aber jetzt sind die meisten Besucher nachmittags und abends. Sie gehen für Gesundheit und Wohlbefinden ins Badehaus.

Jetzt besteht ein dringender Bedarf an Familienbetrieben. Und ein Badehaus kann so ein Ort sein. Die Leute wollen ruhig sitzen, zum Beispiel in einer Sauna, einem Solarium oder in einem Café, und damit die Kinder zu dieser Zeit von jemandem beobachtet werden, werden sie unterhalten.

Im Großen und Ganzen ist ein Badehaus kein sehr schwieriges Geschäft. Zumindest werden Sie bei einem so intensiven Wettbewerb wie auf dem Markt für Restaurants, Cafés oder sogar Billard zunächst nicht auffallen. Darüber hinaus kann ein Badehaus unter bestimmten Umständen rentabler sein als ein Restaurant. Wenn man ein Badehaus öffnet, sollte man von 1.000 USD pro Quadratmeter Fläche ausgehen. Und die Zähler selbst werden mindestens 150 benötigen. Die Wartungskosten sind jedoch gering. Ein Badehaus kann sich in drei und in sieben Jahren auszahlen - alles hängt von Marketing, Werbung und Ansehen ab.

Darüber reden wir jetzt.

Badegeschäft: Regel Nr. 1

Sie können einen ganzen Unterhaltungs- und Gesundheitskomplex auf einem Feld errichten und ihn so effizient wie möglich nutzen. Damit eine solche Institution rentabel ist, müssen die Bedürfnisse mehrerer Zielgruppen gleichzeitig befriedigt werden. Tagsüber können Sie die Kinder mitnehmen, die Wellness-Übungen machen, abends Familienbesucher, abends - diejenigen, die Spaß haben möchten.

Dies gilt in der Tat für kleine Räume. Die Mindestfläche für die Badewanne beträgt 150 Meter. Die Praxis zeigt, dass Sie auch in einem solchen Raum einen Komplex schaffen können, der bei Bedarf vermietet wird und als öffentliches Bad fungiert.

Die Rentabilität eines Badehauses auf die eine oder andere Weise zu berechnen, ist nicht sehr schwierig: Eine „Eintrittskarte“ für einmalige Besucher kostet zwischen 200 und 500 Rubel, eine Vollmiete zwischen 2.000 und 6.000 Rubel pro Stunde. Ein kleines Bad bietet Platz für 8-15 Personen. Offensichtlich ist es möglich, einen optimalen Betriebsmodus zu erreichen, indem tagsüber ein guter Verkehr herrscht und abends und nachts verkauft wird.

Badegeschäft: Regel Nr. 2

Der Verkauf von Alkohol generiert nicht immer Einnahmen, nach Ansicht vieler Unternehmer wird es jedoch weiterhin notwendig sein, mit starken Getränken zu handeln. Andernfalls werden die Kunden "mitbringen". Das Bad sollte universell sein: sowohl entspannend als auch unterhaltsam. Obwohl mit der ursprünglichen Idee der Leistung des Bades, können Sie eine ganze Attraktion machen. Zum Beispiel gibt es in St. Petersburg eine schwimmende Institution, die sich stolz "Der alte Zerstörer" Kadett nennt. Dies ist so ein 15-Meter-Boot, in dem Sie Firmenfeiern (und nicht sehr Firmenfeiern) organisieren können.

Wenn das Badehaus klein ist, kann es ein sehr erfolgreicher „Begleiter“ für jedes andere Geschäft sein. In einem Restaurant, Nachtclub, Unterhaltungszentrum, Hotel oder Fitnessclub.

Trotzdem ist es nicht notwendig, ein Badehaus an der begehbarsten Stelle im Zentrum zu errichten. Dennoch betreten sie das Badehaus nicht versehentlich von der Straße aus, sondern es ist auch unwahrscheinlich, dass sie speziell vom anderen Ende der Stadt aus anreisen, insbesondere wenn es groß ist. Die Gewinnposition ist es, auf einen bestimmten Bereich zu zählen, so dass es sich um ein Bad neben dem Haus handelt, in dem man jederzeit bequem aussteigen kann.

Sie können einen Kunden mit einer Vielzahl von Zusatzleistungen ansprechen: dies sind natürlich Höhenflüge, klassische Massagen, Seifenmassagen, Peelings, Solarien, Steintherapien. Die Steintherapie ist heute ein modernes thermisches Verfahren, bei dem erhitzte Steine ​​auf bestimmte Körperteile gelegt werden. Damit die Dienstleistungen von hoher Qualität sind, muss auch bei der Auswahl des Personals sorgfältig vorgegangen werden.

Im Allgemeinen brauchen die Menschen für den normalen Betrieb des Badehauses nicht viel - einen Administrator, einen Masseur, einen Dampfreiniger und eine Putzfrau.

Badegeschäft: Regel Nummer 3

Um ein Bad zu öffnen, ist keine Lizenz erforderlich, es ist für den Verkauf von Alkohol erforderlich. Und auf dieses Bad kann man heute nicht verzichten.

Wenn Ihr Zimmer eine kleine Fläche hat, ist es auch hier ziemlich schwierig, die Küche einzurichten. In diesem Fall können Sie im Auftrag des Kunden mit einem nahe gelegenen Restaurant die Zustellung von Gerichten vereinbaren. Für ein solches Angebot sind Sie durchaus berechtigt, vom Restaurant die Platzierung Ihrer Werbung zu verlangen. Darüber hinaus ist ein separates Werbebudget erforderlich, obwohl es nicht sehr hoch ist, insbesondere, wenn Sie versuchen, Ihre Institution massiv zu machen.

Die Werbung in den Medien informiert den Kunden nur über Sie, schafft jedoch nicht Ihren Ruf, der für ein Badehaus heutzutage sehr wichtig ist. Und wenn Sie ein VIP-Bad haben, sollten Sie besonders auf die Wahl des Radiosenders oder der Zeitschrift achten, in der Sie Werbung schalten, damit die Informationen genau die potenziellen Kunden erreichen, die für Sie von Vorteil sind. Die effektivste Werbung ist Mundpropaganda

Badegeschäft: Regel Nr. 4

Es ist vielleicht nicht jedermanns Sache, sich zu erlauben, ein separates Gebäude für das Badehaus zu bauen. Sie können versuchen, ein altes öffentliches Badehaus in ein kommerzielles Badehaus umzuwandeln. Das ist natürlich billiger als der Bau eines neuen, aber die Einsparungen bei Reparaturen und Ausrüstung scheitern immer noch. Wir müssen eine komplette Neuentwicklung durchführen, die gesamte Kommunikation ändern, die Kapazitäten stärken und Behandlungsanlagen installieren. Das alte Gebäude wird höchstwahrscheinlich sehr abgenutzt sein, da die Besonderheit des Bades darin besteht, dass immer eine hohe Luftfeuchtigkeit herrscht. Es wäre also schön, einen moderaten Raum für das Bad zu finden, und nicht unbedingt im Erdgeschoss.

Jedes Badehaus muss haben: Umkleidekabinen, Duschen, Massageraum, Font mit Eiswasser, Ruheraum. Auf ein mindestens fünf Meter langes Becken kann man nicht verzichten. Ein kleines Dampfbad nimmt mindestens 15 Quadratmeter ein. m Wenn es gelingt, ist es natürlich besser, mehrere verschiedene Dampfbäder zu bauen: eine Sauna, ein türkisches Bad, ein römisches.

Das Bad erfordert eine recht ernsthafte technische Ausstattung. Es wird angenommen, dass ein Holzofen am besten für ein russisches Dampfbad geeignet ist, aber Öfen sind auch elektrisch und gasbetrieben. Sie werden in der Regel nicht in Russland, sondern in Finnland oder Schweden hergestellt, was ihre Kosten jedoch nicht beeinträchtigt.

Für einen Pool alleine werden ca. 10 verschiedene Geräte benötigt: Pumpen, Filter, Heizungen, Transformatoren, Lampen. Sie werden höchstwahrscheinlich Dampferzeuger, Keramikfliesenheizungen, Wärmevorhänge und Türen benötigen, die ebenfalls teuer sind. Wir müssen unser Bestes für Lüftungs- und Abflusssysteme geben. Und wenn es schwierig ist, die Ausgaben für Ausrüstung zu senken, ist es realistisch, den Innenraum einzusparen. Es ist nicht notwendig, es mit Marmor, Gold und Edelhölzern zu dekorieren.

Mit so viel Ausrüstung wird das Badehaus zu einer ziemlich energieintensiven Einrichtung, und die Kosten für Strom sind letztendlich höher als die Kosten für Wasser - die Hauptressource für das Badehaus. Wasser braucht eigentlich nicht viel. Im Pool wird es nicht jeden Tag gewechselt und im Durchschnitt werden nicht mehr als einhundert Liter pro Besucher benötigt.

Badegeschäft: Regel Nr. 5

In jedem Bad sollte es ein russisches Dampfbad geben, aber was andere Kunden anziehen und die Attraktivität Ihres Unternehmens steigern können, liegt bei Ihnen. Es gibt eine ganze Reihe verschiedener nationaler Bäder und anderer interessanter Wasserverfahren, die das Leistungsspektrum stark diversifizieren und dazu beitragen, sich von der Konkurrenz abzuheben.

Die finnische Sauna ist allen bekannt. Es unterscheidet sich von einem Dampfbad mit niedriger Luftfeuchtigkeit (nur 5–15%) und einer höheren Temperatur (80–140 ° C), während in einem russischen Dampfbad die Luftfeuchtigkeit 90% erreicht (wenn es gut ist, "zu erliegen") und die Temperatur bei 60 gehalten wird –80 ° C Wenn es ein russisches Dampfbad gibt, ist die Sauna im Großen und Ganzen nicht sehr attraktiv. Aber die Situation kann korrigiert werden. Heutzutage sind Infrarotsaunen sehr beliebt, die sich erheblich von gewöhnlichen unterscheiden. Infrarotstrahlen erwärmen nicht die Luft, sondern den menschlichen Körper, und in einer solchen Sauna sind es nur 5-8 Minuten.

Türkische Bäder sind häufig in modernen Badekomplexen zu finden. Die Hauptmerkmale des heutigen türkischen Bades sind beheizte Sonnenliegen aus Marmor oder Keramik und Dampf in der Luft. Sie nehmen in ihnen kein besonderes Dampfbad, sie waschen sich nur dort. In einem solchen Raum ist es bequem und angenehm, auch eine Seifenmassage oder ein Peeling zu erhalten.

Eine weitere beliebte Option ist das römische Bad. Es behält eine konstante Luftfeuchtigkeit von 100% bei, das heißt, es ist alles mit Dampf gefüllt, der vom Dampferzeuger erzeugt wird. Diese Art von Bad ist viel leichter zu vertragen als ein russisches Dampfbad oder eine Sauna und wirkt sich positiv auf die Haut aus. Gleichzeitig können Sie in einem römischen Dampfbad auch Aromatherapie anbieten.

Darüber hinaus können Sie im Bad einen Salzraum einrichten. Dieser Raum ist ein kleiner Raum (bis zu 10 m²), dessen Wände, Decken und Boden mit natürlichen Salzblöcken oder Fliesen ausgekleidet sind. Die Luft ist hier mit Partikeln von Meersalz gefüllt, wodurch es wie ein Berg aussieht. Es wird angenommen, dass der Salzraum ein sehr nützlicher Heilungsprozess ist.

Unter anderem ziehen heute viele Kunden mit einem so genannten Spa an. SPA ist jede Hydrotherapie: Wassermassage, künstliches Schwimmbad, Whirlpool. SPA ist in der Regel ein kleiner Hydromassage-Pool, der mit verschiedenen „Boilern“ gefüllt ist und Platz für bis zu zehn Personen bietet.

Es gibt sehr seltene Möglichkeiten für Bäder, wie zum Beispiel japanische. Es gibt nur wenige solcher Institutionen in Moskau und eine in St. Petersburg. Ein japanisches Bad besteht aus mehreren Prozeduren gleichzeitig: zuerst Fässer mit heißen Kräutertees und kaltem Wasser, dann ein Sägemehlbad (Eintauchen in Sägemehl, auf 45 ° C erhitzt) und dann eine Massage auf Seesteinen.

Die Kosten für die Ausrüstung für ein Bad

(US-Dollar)

Holzofenofen 1 800

E-Herd-Heizung 1 000

Dampferzeuger 850

Infrarotstrahler (mehrere werden für die Sauna benötigt) 170

Tür für Sauna oder Dampfbad 200

Solarium 5.000 - 10.000

SPA 10.000 - 20.000

Besen 3 - 7

Basierend auf Materialien von der Website www.i-wm.ru

* Der Artikel ist älter als 8 Jahre. Kann veraltete Daten enthalten


Beliebte Beiträge