Wenn Sie in Europa gewesen sind oder zumindest in Reiseführern geblättert haben, können Sie die Tradition der Europäer einfach bemerken - Mini-Cottages auf dem Land zu vermieten, sie in Mini-Hotels zu verwandeln und ganz einfach den Geist einer alten Taverne, eines Gasthauses, wiederzubeleben.
Es ist klar, dass die heutigen Touristen nur dann vom Gasthaus im Stil des 18. Jahrhunderts angezogen werden, wenn dort in der Antike alles getan wird, wenn es ein „kulturelles und ethnographisches Programm“ gibt, wenn es billiges Wohnen und eine wirklich fabelhafte Natur gibt.
Niemand möchte aus irgendeinem Grund in einem einfach staubigen Dorf mit einer zerstörten Farm leben, und wenn er möchte, mietet er ein Zimmer bei seiner Großmutter und kauft Ziegenmilch und Mondschein bei ihr - das kulturelle und ethnografische Hauptprogramm traditioneller sowjetischer „Ferien auf dem Lande“.
In der GUS beginnt auch für solche Landgüter eine Mode, die nicht der sowjetischen Vergangenheit, sondern ihren westlichen Gegenstücken ähnelt.
Die Spieler sagen, dass eine Investition in dieses Geschäft ab 10 Tausend Dollar notwendig ist. Und das Projekt wird sich (falls erfolgreich) in ein bis zwei Jahren auszahlen.
Die Hauptsache ist, kompetent ein einzigartiges touristisches Produkt zu kreieren
Es ist kein Problem, wenn sich das Dorf, in dem Sie Zimmer für das Anwesen mieten, neben einem Touristenzentrum, einem Resort oder einem Sanatorium befindet. Diese Option wird in unserem Artikel nicht einmal behandelt, da es sich um eine banale Vermietung von Wohnungen an wilde Mieter handelt. Wer ein Hotel sparen möchte ...
Das touristische Produkt "Landgut" beginnt nur, wenn es in der Nähe des Erholungsgebiets nicht kitschig "parasitär" ist und ist daher von unabhängigem Interesse.
Rural Usalba als ein Unternehmen, das erfolgreich sein will, sollte sich in der Nähe befinden von:
- Stauseen, in denen Sie baden oder zumindest nur angeln können (schöne Flüsse, Seen, Wasserfälle),
- historische und architektonische Denkmäler (ehemalige Adelsstände, Klöster, Ruinen),
- Landschaftsparks (zumindest - Leshozes oder Reservate),
- Orte, an denen internationale archäologische Ausgrabungen durchgeführt werden
Die Hauptbedingung für den Erfolg des "ländlichen Anwesens" als Unternehmen ist jedoch die Nähe zu Städten und Verkehrsknotenpunkten, zumindest zu großen regionalen Zentren
Auf der Strecke, die in der Nähe des Anwesens verläuft, können Sie für Autofahrer werben. Die Spieler argumentieren, dass dies in jeder Hinsicht die wirtschaftlichste und erfolgreichste Art ist, für Ihr Anwesen zu werben.
Für andere Werbeformen lohnt es sich jedoch, mindestens zweitausend Dollar pro Jahr zu investieren.
Ist die Suche nach Kunden mit Hilfe von Reisebüros gerechtfertigt?
Wenn Sie ein bekanntes Reisebüro haben, ist dies gerechtfertigt. Aber im Allgemeinen - nein. Da Reisebüros sehr große Provisionen übernehmen, erhöhen sich die Kosten eines Urlaubs für einen Kunden sofort um 50 Prozent!
Die Spieler errechneten, dass die Kontaktaufnahme mit einem Reisebüro nur dann sinnvoll und vorteilhaft ist, wenn Sie die Möglichkeit haben, fünfzig Personen in Ihrem ländlichen Gehöft unterzubringen!
Print- (und Online-Werbung) Platz in spezialisierten Informationsverzeichnissen und sogar in Zeitungen mit kostenlosen Anzeigen.
In den Ländern Europas (und einigen GUS-Ländern) gibt es bereits die sogenannte einheitliche elektronische Basis für Landgüter. Der Einstieg in die Basis von „Gasthöfen“ ist zwar nur möglich, wenn das Anwesen von einer speziellen Kommission überprüft wurde, was bedeutet, dass Sie sich an bestimmte Anforderungen und Standards anpassen müssen, was die Kosten für den Markteintritt sofort erhöht ...
"Pseudo-Immobilien" oder multifunktionale Touristenkomplexe
Einige reiche Geschäftsleute beschließen, einen Teil ihres Geldes in den Bau eines gesamten Kultur- und Unterhaltungskomplexes vom Typ „Erholungszentrum“ zu investieren. Sie bauen einen Bauernhof, ein Restaurant, ein Hotel, ein Schwimmbad, eine Sauna, einen Stall, organisieren eine Menagerie und kostenpflichtiges Angeln, einen Stall, einen bewachten Parkplatz und sogar Golfplätze ...
Das alles kostet mindestens zwei Millionen Dollar. Diese Option muss nicht als Richtlinie betrachtet werden - es handelt sich nicht um ein „ländliches Herrenhaus“, das wir heute versuchen, aus bereits seit langem existierenden westlichen Proben zu kopieren. Lassen Sie sich von einer bescheidenen Atmosphäre leiten, in der sich der ländliche Geist und die häusliche Pflege der Gäste gegen den "dörflichen Glamour" und Luxus durchsetzen sollten, die mit dekorativem Stroh von oben bedeckt sind, um einen Look zu schaffen ...
Viele Leute kommen nur, um sich die Natur, das Wasser und das Grün anzuschauen. Sie wollen eine Zeit lang unter Bedingungen leben, die kein Gefühl von Luxus hervorrufen, unter Bedingungen, die der Entspannung förderlich sind ...
Sie können mit dem, was Sie bereits haben, ein Unternehmen gründen. Betrachten Sie Ihr eigenes Dorfhaus mit den Augen eines Touristen.
Teilen Sie den Gästen zuerst nur einen Raum zu, dann vielleicht die Hälfte des Hauses ...
„Kleine Investitionen Schritt für Schritt üben“ führt Sie dazu, dass Sie in wenigen Jahren (vorausgesetzt, die Touristen lieben Ihr Haus und sind Ihre Stammgäste, die Freunde mitbringen) bereits ein separates Cottage-Hotel errichten.
Überlegen Sie sich, bevor Sie Gäste einladen, ein Programm für ihre kulturellen Aktivitäten. Organisieren Sie das Angeln, bauen Sie ein Badehaus, arrangieren Sie die Herstellung von Souvenirs, arrangieren Sie sich mit benachbarten Bauernhöfen, die Ihren Touristen Honig, Kräuter, andere Lebensmittel und Kunsthandwerk verkaufen können. Bevor Sie ein Unternehmen gründen und Gäste einladen, überlegen Sie sich im Allgemeinen eine breite Palette von Dienstleistungen.
Es ist unmöglich, absolut alle Unterhaltungen in einem Anwesen zu haben, deshalb müssen wir mit unseren Nachbarn zusammenarbeiten, betonen wir noch einmal.
Schwierigkeiten
In den GUS-Ländern gibt es im Gegensatz zu den westlichen Ländern keine zivilisierten ökologischen und ethnografischen Rad- (und Wanderrouten). Wie Sie wissen, müssen wir seltene Selbstmord-Radfahrer unter den Rädern von Lastwagen manövrieren. Aber nur alternative Fahrradrouten, die das ganze Land durchstreifen, sowie asphaltierte Wanderrouten mit Infrastruktur können den Erfolg des lokalen Umwelt- und ethnografischen Tourismus in diesem Land sicherstellen.
Potenzieller Verbraucher ländlicher Immobiliendienste
Die Informationen, die die Spieler teilen, können sich nur freuen: Heute sind junge Menschen, die sich sowohl für Geschichte als auch für Ethnographie interessieren, sowie gewöhnliche Stadtbewohner, die von der Stadt gefoltert wurden, aber nicht in die Türkei wollen, an solchen Arten der Erholung interessiert.
Und dies bedeutet, dass diese Menschen trotz der Mängel, die durch das Fehlen einer zivilisierten Infrastruktur für einen solchen Urlaub verursacht werden, nicht aufpassen werden.
Übrigens spricht der jahrelange Erfolg eines solchen Unternehmens, beispielsweise in Mezmay, für dieses neue Produkt im alternativen Tourismusmarkt.
Nazarenko Elena
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