Trotz der Tatsache, dass in den letzten zwei Jahren die Immobilienverkäufe merklich zurückgegangen sind und die Anzahl der im Bau befindlichen Häuser zurückgegangen ist, hat sich die Nachfrage nach Reparaturen und damit auch das für die Reparatur benötigte Material nicht verändert. Nicht jeder hat die Möglichkeit, eine alte Wohnung gegen eine neue auszutauschen, aber die meisten Menschen können es sich leisten, das Innere ihrer Wohnung oder ihres Hauses zu „aufwerten“.
Je nach Startkapital und ausgewähltem Warenangebot können Sie einen kleinen Pavillon mit einer Fläche von bis zu 100 Quadratmetern eröffnen. m. und ein Geschäft mit Veredelungsmaterialien, das sich an selektivere Käufer richtet.
Das Geschäft mit Veredelungsmaterialien des ersten Haushaltstyps wird in der Regel auf dem Gebiet von Märkten oder Einkaufszentren in den Schlafbereichen der Stadt (idealerweise in der Nähe von Neubauten) eröffnet.
Beachten Sie bei der Auswahl eines Raums für ein Geschäft mit Oberflächenmaterialien, dass nur 40-50% der Fläche unter dem Fenster liegen. Der verbleibende Teil der Räumlichkeiten wird für die Lagerung von Waren benötigt.
Bevor Sie das Geschäft für Endbearbeitungsmaterialien eröffnen, müssen Sie die Genehmigung des SES und der Brandinspektion für diese Art von Handel einholen. Die monatliche Miete beträgt im Durchschnitt zwischen 35 und 40 Tonnen, abhängig von der Fläche und dem Standort des Geschäfts.
Solche Verkaufsstellen stellen normalerweise eine Kreuzung zwischen einem Baumarkt "in der Nähe des Hauses" und einem Budget-Lager für Endbearbeitungsmaterialien dar. Ihr Sortiment ist klein (ca. 20 Artikel der beliebtesten Waren, 100-150 Artikel) und umfasst neben den Materialien für die Reparatur selbst auch Haushaltswaren.
Überwachen Sie vor der Eröffnung des Geschäftes für Veredelungsmaterialien das Sortiment der Wettbewerber, vergleichen Sie deren Einzelhandelspreise und die Preise, die Sie für Ihr Produkt planen.
Für den Kauf der ersten Charge von Waren müssen rund 150 Tonnen ausgegeben werden Zu diesen Kosten kommen 20 t hinzu. monatliche Gehälter für Verkäufer (basierend auf zwei Personen).
Nun berechnen wir die Rentabilität. Die durchschnittliche Handelsspanne in Dekorationsgeschäften liegt bei 30%. Zum ersten Mal nach der Eröffnung ist Ihre Marge möglicherweise etwas niedriger als der durchschnittliche Markt.
Die Amortisationszeit eines Fertigwarenlagers beträgt 9 Monate und hängt von vielen Faktoren ab - Standort, Sortiment, Qualifikation der Verkäufer, Arbeitsbedingungen mit Lieferanten.
Beachten Sie, dass die Umsatzspitzen zwischen Frühjahr und Herbst liegen. Es lohnt sich jedoch auch unter den günstigsten Umständen nicht, bei solchen Absatzmengen auf hohe Gewinne zu hoffen.
Wenn Sie ein solides Startkapital haben oder Investoren, die bereit sind, Geld in Ihr Geschäft für Dekorationsmaterialien zu investieren, sollten Sie überlegen, einen Salon für Dekorationsmaterialien zu eröffnen, der für Käufer mit einem durchschnittlichen und überdurchschnittlichen Einkommensniveau konzipiert ist.
Unter einem solchen Laden brauchen Sie einen Raum mit einer Fläche von etwa 200 Quadratmetern. m. Achten Sie bei der Suche nach einer geeigneten Option auf den Standort, den Zustand des Raums und das Vorhandensein kosmetischer Reparaturen.
Es ist wünschenswert, dass sich das Geschäft für Dekorationsmaterialien in der Nähe des Stadtzentrums befindet (oder zumindest in der Nähe von wichtigen Autobahnen), über bequeme Zufahrtsstraßen und einen Parkplatz verfügt. Außerdem müssen Sie sich um die Suche nach Lagerräumen im Bereich des Geschäfts kümmern.
Achten Sie besonders auf die Einstellung von Mitarbeitern. Nur für die Arbeit im Handelssaal benötigen Sie einen Geschäftsleiter, eine Kassiererin, Verkaufsberater (mindestens zwei, wenn der Geschäftsbereich klein ist), Ladenbesitzer, Umzugsunternehmen und Fahrer (wenn Sie den Kunden Lieferservices anbieten möchten). Der Einkauf von Waren wird am besten auch Fachleuten anvertraut.
Ein weiterer wesentlicher Kostenfaktor für die Aufbewahrung von Ausrüstungsgegenständen ist Werbung und Verkaufsförderung. Wie Statistiken zeigen, ziehen Medienwerbung und Außenwerbung etwa 50% der Käufer an. Planen Sie auf dieser Grundlage die Werbekosten ab dem ersten Geschäftstag.
Es ist nicht immer gerechtfertigt, sich selbst um die Auswahl von Werbemitteln zu kümmern und dafür einen eigenen Mitarbeiter einzustellen (insbesondere in den ersten Monaten Ihrer Arbeit). Viele kleine Veredelungsfachgeschäfte arbeiten lieber mit Werbeagenturen zusammen, deren Mitarbeiter den gesamten Komplex der Werbeaktivitäten erfolgreich durchführen und gleichzeitig deutlich günstiger sind als ihre eigene Werbeabteilung.
Die durchschnittlichen Werbekosten betragen ca. 100 Tonnen pro Monat.
Um also einen eigenen Salon mit Materialien für die Endbearbeitung zu eröffnen, benötigen Sie mindestens 1, 5 Millionen Rubel. Diese Menge kann je nach Raumbereich, Standort, Zustand, Produktangebot, Anzahl der Beschäftigten und Anziehungsmethoden für potenzielle Käufer erheblich variieren.
Seien Sie auch auf die zusätzlichen Kosten in Ihrem ersten Betriebsjahr vorbereitet. Die Amortisationszeit des Lagers für Veredelungsmaterialien mit solchen Investitionen und einer durchschnittlichen Handelsspanne von 40% liegt zwischen 2 und 2, 5 Jahren.
Sysoeva Lilia
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